ERP Mega - Glossário - Onde é possível encontrar o glossário e palavras/termos comumente utilizado para atendimento de tickets para o produto ERP Mega

Termo

Breve Descrição

Alexandria

Conjunto de versões do Mega ERP (descontinuada em 2025)

AP

O termo AP no sistema ERP Mega refere-se a a Autorização de Pagamento/Contas a Pagar.

Apuração

Processo que consiste em identificar o valor a ser pago de imposto pela empresa

Blocos

Os blocos são um conjunto de unidades de venda do tipo Incorporação. Os blocos ficam dentro das Etapas.

Cadastro de Estruturas

No Mega o Cadastro de Estruturas é a tela onde são inclusos os empreendimentos da construtora.  No Cadastro de Estruturas eu insiro os empreendimentos, dentro dos empreendimentos insiro as Etapas, dentro das etapas insiro os Blocos ou Quadras, dentro dos blocos e quadras insiro as unidades ou lotes, e por último insiro as garagens. As propostas, vendas do Vimob e do Gestão Comercial são feitas por unidade, lote ou garagem. E os contratos da Carteira de Recebíveis também são feitos por unidade, lote ou garagem.

Carteira de Recebíveis

Carteira de Recebíveis é o módulo do Mega no qual são administrados os contratos de compra, venda e aluguel de imóveis dos clientes da construtora. É pela Carteira de Recebíveis que a construtora administra esses contratos, aplica taxas, gerencia as parcelas, renegocia as parcelas, antecipa parcelas, registra ocorrências relacionadas ao contrato de cada cliente.

Cláusulas

As cláusulas são os arquivos com trechos de documentos que farão parte das minutas, a minuta é formada por uma ou diversas cláusulas.

Contrato da Carteira de Recebíveis

Os contratos da Carteira de Recebíveis são gerados a partir das propostas. Nos contratos são indicadas as parcelas, a unidade ou lote comprado, o cliente que comprou, e nos contratos são administradas as baixas de pagamento das parcelas, as renegociações, antecipações, correções nos valores das parcelas, cessão de direitos ou distrato, alterações contratuais, entre outros.

Controla

O módulo Controla é um robusto gerenciador econômico e financeiro, que possibilita ao gestor obter uma visão detalhada e consolidada de todo o fluxo de caixa da empresa.

Empreendimento

Um empreendimento imobiliário é um projeto de construção civil, de incorporação ou urbanismo, desenvolvido para venda ou locação. No módulo Global Construção o Empreendimento é dividido em partes menores, e a comercialização é feita por unidades de venda, que podem ser lotes ou unidades. 

ERP Banking

O ERP Banking conecta o ERP (Mega XT) diretamente às instituições financeiras por meio de APIs, promovendo uma gestão mais ágil, segura e integrada. Com essa solução, todas as transações bancárias, consumo de produtos e serviços financeiros podem ser realizados dentro do próprio sistema, sem a necessidade de acessar outros portais.

Etapas

Etapas são divisões de um empreendimento em partes. As etapas estão dentro dos empreendimentos. Os Blocos ou Quadras, Unidades ou Lotes, estão dentro das etapas.

Garagens

Garagens são unidades de vendas com características mais simples do que as Unidades. As garagens podem ser associadas a uma unidade, para que sejam vendidas juntas. As garagens ficam dentro do empreendimento.

Gestão Comercial

Gestão Comercial é o módulo do Mega que gerencia as propostas de vendas imobiliárias. O Gestão Comercial está conectado ao Vimob, a diferença é que o Vimob é um portal e o Gestão Comercial é um módulo dentro do sistema, mas as funções são complementares um ao outro, e algumas funções existem em ambos. Depois que a proposta é aprovada e LIBERADA, é criado um contrato na Carteira de Recebíveis correspondente à proposta.

HBK

Office Banking - Home Banking Kit

Homepay

Homepay é o aplicativo para dispositivos móveis do Portal de Clientes.

Incorporação

São tipos de empreendimentos de edifícios ou condomínios. Os empreendimentos de incorporação são compostos por Etapas, Blocos, Unidades e Garagens.

Integração Contábil do ERP Mega

Tela do Mega responsável por exibir logs de processamento de integração (pode ser Integrações vindas do HCM-RHSNR, Nota Fiscal-NFVEN ou quaisquer outros módulos que integrem no contábil).

Lotes

Lotes são as unidades de venda de um empreendimento do tipo Urbanismo. Os lotes ficam dentro das quadras.

MCM

MegaConnectionManager

Met

Metadados

Minutas

Minutas são os documentos emitidos para os clientes. Esse processo existe em diversos módulos, como Gestão Comercial, Vimob, Carteira de Recebíveis e Contratos de Empreiteiros.

Nexxera

Exemplo da Principal VAN parceira da Senior, no ERP Mega

NF-e

Documento eletrônico no padrão Nacional

On Premise

On Premise refere-se ao ambiente de instalação local do sistema. Esta modalidade aplica-se aos clientes que não utilizam a infraestrutura fornecida e gerenciada pela Senior (conhecida como Mega Cloud). 

Ordem de compra

Uma Ordem de Compra é um documento que gerencia o processo de aquisição de materiais e serviços junto a fornecedores, desde a solicitação até o recebimento e a atualização de estoque e custos.

Ordem de produção

Uma Ordem de Produção (OP) é o documento que autoriza, planeja e controla o processo de fabricação de um item. Ela representa a execução prática de uma produção, transformando insumos (matérias‑primas) em produtos acabados ou semiacabados.

Ordem de terceirização

Uma Ordem de Terceirização é um documento que gerencia a execução de serviços produtivos realizados por terceiros, controlando o envio e o retorno de materiais, bem como a apropriação dos custos envolvidos.

Orquestrador 

MegaConnectionManager

Planier

Conjunto de versões do Mega ERP, anteriores ao Mega Alexandria

Portal de Clientes

O Portal de Clientes é o portal do Mega onde os clientes da construtora, que compraram ou alugaram unidades, conseguem visualizar as informações do contrato, emitir boletos, acompanhar informações sobre a evolução da obra, extrair relatórios e interagir com a construtora.

Portal de Vendas

Portal de Vendas é o nome antigo do produto Vimob.

Proposta

Proposta é o começo do ciclo de venda para o cliente. Na proposta são definidas as condições de pagamento, preço, qual unidade ou lote está sendo comprado, quem está comprando, entre outras informações. Quando a proposta é aprovada e liberada, pode ser lançado um contrato na Carteira de Recebíveis a partir desta proposta.

Quadras

As quadras são um conjunto de unidades de venda do tipo Urbanismo. As quadras ficam dentro das Etapas.

RAID

Time de Suporte, onde envolve suporte na infraestrutura de cliente on-premise

Saldo físico

Dentro do conceito do módulo de Materiais, é a quantidade existente do item no estoque, considerando apenas o controle físico

Saldo geral

No contexto do módulo Materiais, representa o conjunto do saldo físico e do saldo valor do item em estoque.

Saldo valor

Corresponde ao custo monetário, total ou unitário, do item registrado em estoque no módulo Materiais.

Unidades

Unidades são as unidades de venda de um empreendimento do tipo Incorporação. As unidades ficam dentro dos Blocos.

Urbanismo

Urbanismo é um tipo de empreendimento imobiliário de uma área, transformando e segregando terrenos em partes menores. Empreendimentos de Urbanismo no módulo Global Construção são compostos por Etapas, Quadras e Lotes.

VAN

VAN (Value Added Network, ou Rede de Valor Agregado) refere-se a uma central de comunicação que atua como um intermediário no setor financeiro.

Vimob

O Vimob é o portal do Mega para vendas imobiliárias. No Vimob são criadas as propostas de compra e venda e, depois que a proposta é aprovada e LIBERADA, é criado um contrato na Carteira de Recebíveis correspondente à proposta.