Olá, como podemos te ajudar?

  1. Senior
  2. ERP MEGA
  3. ERP MEGA | Contabilidade Imobiliária

ERP MEGA - Apropriação imobiliária - Qual o conceito do parâmetro 'Adiantamento de VM com POC em 100%'

Celia Oliveira
  • Atualizado

Dúvida

Qual o conceito do parâmetro 'Adiantamento de VM com POC em 100%', no módulo Global da Construção?

Solução

Para verificar a parametrização, realize os passos a seguir:

1. No Menu, clique em Construção / Global construção / Cadastros / Estruturas;

2. Selecione o empreendimento e em Processos selecione Contabilidade Imobiliária;

3. Na aba de Apropriação Imobiliária, acesse a aba Geral, sub aba SOCIETÁRIO;

4. Localize o parâmetro 'Adiantamento de VM com POC em 100%':

 

 

  • Conceito do parâmetro:

Quando o POC estiver em 100%, e empreendimento estiver parametrizado para 'Transferir o Adiantamento de VM para o VO/Juros', os valores de Adiantamento de VM serão transferidos para o VO Promitente, reduzindo o valor de VO Promitente, os valores de Adiantamento de VM de Juros serão transferidos para os Juros Promitentes, reduzindo o valor de Juros Promitente.

Deste modo, a soma de VO e Juros Promitente do contrato na Apropriação Societária fica igual ao saldo efetivo do contrato (VO + VM + Juro + VM de Juros).

Quando estiver parametrizada para 'Zerar o valor de Adiantamento do VM com POC em 100%', o valor de Adiantamento de VM será simplesmente zerado, sem realizar transferências para VO/Juros.

 

Observação: Essa parametrização está disponível a partir da versão: 5.02.01.62