Simulando propostas no Hypnobox

Produto afetado: CRM        Versão:    1.0        Data de publicação: 16/10/2024

Conteúdo direcionado à clientes e parceiros Hypnobox.

Descrição

Com o módulo de secretaria de vendas (Transacional) ativado em seu ambiente, é possível gerenciar o espelho de unidades do seu empreendimento, gerar propostas e realizar vendas através do Hypnobox.

Uma função que pode ser ativada é a simulação de propostas, que permite consultar e simular valores e parcelamentos sem a necessidade de criar uma proposta para o seu cliente.

Portanto, sente-se com seu cliente na mesa e aproveite as facilidades que o Hypnobox oferece ao criar o plano de pagamento ideal para o seu cliente.

Acessando a simulação

No espelho de vendas, selecione a unidade e, se o seu ambiente permitir o acesso à simulação, o botão será exibido na tela:

Ao acessar a simulação, uma tela semelhante à essa será exibida:

Nota: é possível configurar o espelho para que uma unidade fique bloqueada por alguns minutos ao tentar simular propostas com ela. Consulte o suporte para configurar esse serviço.

Abaixo, explicamos cada item da tela de acordo com a indicação numeral da imagem acima.

Exibe os valores configurados por padrão na tabela de vendas. Todas as intermediárias criadas na tabela de vendas serão exibidas aqui e seus valores devem refletir os valores da unidade selecionada. Ao alterar a tabela de vendas selecionada, o plano de pagamento para a unidade em uso também será alterado de acordo com a tabela.

Painel Proposta do Cliente, permite utilizar as intermediárias da tabela para alterar valores, quantidade de parcelas, datas de pagamento e a porcentagem que cada intermediária representa do valor total do imóvel. Você pode alterar esses valores conforme precisar e então usar o menu de ações para simular os valores informados.

Indica o valor total de pagamento da intermediária em questão, representando a soma de todas as parcelas. Por exemplo, se o cliente pedir 10x mensais de R$500,00, o valor total da intermediária será R$5.000,00 (10x 500,00).

Nesta coluna existem duas funções:

 

[z] Zerar - Se o valor da proposta na simulação estiver diferente da tabela, você pode escolher uma intermediária para “zerar” a diferença do pagamento. Por exemplo, se uma unidade custa R$ 200.000,00 e a proposta criada está somando um total de R$ 180.000,00, você pode escolher uma intermediária para aplicar o valor restante para pagamento.

[?️‍?️] Valor presente - Visualiza o valor da intermediária com desconto de juros, isto é, o valor da intermediária com desconto aplicado de acordo com as regras configuradas para desconto no sistema.

Disponibiliza todas as tabelas com valores aplicados para a unidade escolhida. Tabelas bloqueadas, fora da data de vigência ou vencidas não serão liberadas para simulação.

Tabelas utilizadas para análise comercial a fim de definir se a proposta do cliente é comercialmente interessante e viável para a incorporadora/construtora.

Ações para a simulação em andamento. É possível:

• Cancelar simulação

• Limpar dados preenchidos (voltando para o padrão da tabela)

• Aplicar alteração na simulação

• Adicionar desconto (em toda a unidade ou em uma intermediária)

• Salvar simulação (pode ser usada futuramente para proposta)

• Imprimir simulação (versão resumida ou completa)