Incidente

No módulo Apropriação Imobiliária, ao tentar realizar a inclusão do saldo inicial fiscal, é apresentada a mensagem: As frações devem totalizar 100% para finalizar o processo!

Causa

Esta mensagem é apresentada, pois  as frações vigentes na data da inclusão do saldo inicial fiscal não totalizam 100% e é necessário que elas estejam totalizando 100%, de forma que os custos sejam distribuídos e contabilizados corretamente de acordo com a fração de cada unidade.

Solução

Para que a mensagem não seja apresentada ao tentar realizar a inclusão do saldo inicial fiscal, realize os passos a seguir:

1. No Menu, clique em Construção / Global construção / Cadastros / Estruturas;

2. Selecione o Empreendimento e clique em Outros / Frações;

3. No campo Data Base, preencha o primeiro dia do mês em que está sendo feita a inclusão do saldo inicial fiscal;

Observação: Se a inclusão está sendo feita para Junho de 2024, então no campo Data Base, declare 01/06/2024.

4. Clique em Carregar Frações na Data Base e será possível visualizar o totalizador das frações na data de inclusão do saldo inicial fiscal:

Observação: Utilize esta tela para ajustar o percentual de fração da coluna Fiscal e Fisc. Terreno de cada unidade de forma que se chegue em 100 no totalizador que se encontra no rodapé mostrado no print acima. Se a empresa for trabalhar tanto com a Apropriação Fiscal quanto com a Apropriação Societária, preencha as frações de cada unidade nas quatro colunas, sendo Fiscal, Fisc. Terreno, Societária e Soc. Terreno.

5. Realizados os devidos ajustes e estando as frações em 100%, clique no botão Ajustar Frações;

6. Clique em Sim na mensagem apresentada.

Este processo fará com que as frações fechem em 100% e que as mesmas fiquem vigentes de forma a abranger a data de inclusão do saldo inicial fiscal:

Realizado esse processo, será possível a implantação da Apropriação Fiscal.