Dúvida

Qual o conceito de VGV?

Solução

VGV é a abreviação para valor geral de vendas. VGV é um dos termos mais importantes para o setor imobiliário e ajuda a definir diversas outras métricas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento imobiliário ou de uma carteira de imóveis.

Observação: A incorporadora A pretende lançar um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24.500.000,00, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24.500.000,00 em receitas (R$ 350.000,00 x 70 unidades). Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.