Dúvida

Como cadastrar detalhes da unidade?

Solução

Para cadastrar detalhes da unidade, realize os passos a seguir:

1. Acesse o módulo Vendas clique em Geral / Unidades / Produtos gerais:

2. Selecione a Empresa(s) / Clique em Buscar:

3. Selecione o Produto / Dê duplo clique na unidade personalizada:

4. Em Geral preencha os campos obrigatórios, que estão em vermelho / Clique em Gravar:

Observações:

• Os campos obrigatórios variam de acordo com o tipo de contrato selecionado;
• Data de Captação: Data da captação do imóvel;
• Finalidade: Finalidade do Imóvel;
• Edifício: Sendo o imóvel um apartamento, poderá fazer o vínculo com o edifício. Se o CEP do Edifício for diferente do imóvel, retorna uma mensagem e terá a opção de mudar o CEP do imóvel para o mesmo do edifício;
• Não gera Dimob: Se estiver desmarcado será declarada no DIMOB, se estiver marcado não será declarada no DIMOB;
• Valor: Valor da Unidade. Esse valor é alterado nessa tela somente para personalizações com tipo de contrato 1 – Aluguel, 2 – Aluguel Garantido ou 0 – Venda com Status 10 – Dação , para os demais tipos de contrato o valor provém do preço mínimo da personalização do produto;
• Dt. Contrato: Este valor só é habilitado para personalizações com tipo de contrato 0 – Venda com Status 10 – Dação;
• Respons: Responsável pelo imóvel;
• Dt final Captação: Data final para que o imóvel seja alugado. Essa data é a Data de Captação mais a quantidade de Dias p/ Alugar;
• Quando o tipo do contrato for: 5 – Aluguel Shopping:Frente(m): Medida correspondente a frente da loja (obrigatório);
• Largura(m): Medida correspondente a largura da loja (obrigatório);
• Profundidade(m): Medida correspondente a profundidade da loja (obrigatório);
• Área(m²): Quantidade de m² que a loja possui (obrigatório);
• Valor por m²: Valor atribuído por m² na loja;
• Unidades de CRD: Unidade usada para o cálculo de despesa comuns (obrigatório caso o método de calculo de unidades de CRD seja definido para obra);
• %(Percentual de CRD): Percentual das unidades de CRD que serão utilizadas para o cálculo de despesas comuns;
• O endereço completo do imóvel é uma informação a ser declarada na DIMOB, sendo, importante o seu preenchimento correto.